2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
市川市
62.5万円/㎡
前年比-5.2%
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サンウッド市川真間グリーンヒルズ
千葉県市川市真間四丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩9分
2003年築 / 6階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
5,851万円
65.0万円/㎡
3,142
4,948
6,754
8,559
AI査定結果
推定相場価格
5,851万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,948万円〜6,754万円
54.9万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月17日
サンウッド市川真間グリーンヒルズ
6,480万円（72.0万円/㎡）/ 1階 / 90.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 6,480万円 | 72.0万円 | 1階 | 90.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 5,000万円 | 55.6万円 | 4階 | 89.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,280万円 | 64.1万円 | 6階 | 66.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 62.4万円 | 5階 | 63.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 4,080万円 | 63.9万円 | 5階 | 63.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,150万円 | 65.0万円 | 5階 | 63.82㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | サンウッド市川真間グリーンヒルズ 市川市真間四丁目 | 国府台駅9分 | 6,480万円 | 72.0万円 | 90.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2024/04/27 | ゼファー西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅6分 | 4,699万円 | 62.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/30 | サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅8分 | 5,300万円 | 68.2万円 | 77.74㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2023/11/21 | サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/16 | サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅7分 | 5,380万円 | 69.2万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/14 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランシティユーロパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅19分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,120万円 | 73.1万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2025/11/12 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ゼファー浦安ブライトシティ 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 4,390万円 | 62.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2026/02/27 | レクセルプラッツァ南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅18分 | 5,149万円 | 54.3万円 | 94.9㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレストフォルム浦安グランステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,999万円 | 61.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/26 | ゼファー市川ルフトファルベ 市川市北方三丁目 | 下総中山駅11分 | 5,580万円 | 55.1万円 | 101.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/13 | コスモシティ市川イースト 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 116戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ルミナス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 4,999万円 | 59.9万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、市川市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は市川市の平均と比較して15.2%割高です。